“喜不喜欢看户型，买不买房看环境”。今天，一个好的环境已成为买房时不可或缺的考虑因素。10年前，交投地产集团就开始在嘉兴的盛世豪庭项目，尝试践行“环境地产”的理念，而在丽江半岛项目建设时更加坚定了“专业环境地产营造”的品牌主张，引领了一次人居环境新变革。
见证城西十年兴盛，助力国际商务区块腾飞
2005年，《嘉兴市城市总体规划》中提出，嘉兴城区发展依照“一心两翼”模式进行，秀洲新区被赋予了新的时代地位。交投地产集团敏锐地嗅到了嘉兴政府对城西大力开发的契机，嘉兴公司应运而生，并一击锁定中山西路这个嘉兴城西的核心位置，成功开发了嘉兴城西标志性大盘“盛世豪庭”。
项目的“绿色定位”虽然得到政府的重视和支持，但是秀洲新区这一“翼”羽翼尚未丰满，周边楼盘房价普遍低迷。是随波逐流求利润，还是高举高打创品牌？
嘉兴公司的选择是：坚守品质阵地，户型、环境、用材、销售……每一环都从住宅的居住本质出发，最终打造出了嘉兴城西环境、品质双佳的口碑楼盘。“如果你不差钱，就买盛世豪庭。”这句业内流传的话，从某种程度上来说是对盛世豪庭品质的肯定。凭借过硬的品质、良好的团队运营，盛世豪庭连续三年占据城西销冠地位，而且入住率高、人气足。十余年过去了，嘉兴公司见证了城西板块从荒芜走向繁华兴盛的历程。而一连开发三期的盛世豪庭，就此成为“秀洲明珠”引领新区标高，一举成就了交投地产集团的“环境”品牌
2014年底，嘉兴公司再次积极响应嘉兴市政府大力打造国际商务区的号召，紧随嘉兴城市发展东进南移，逐步从中山路时代向中环南路、广益路时代转变的大趋势，几经努力，一举拿下国际商务区万达南地块，开发了环境地产标杆级作品丽江半岛。而丽江半岛的热销，则充分证明了嘉兴公司对整个板块的价值提升能力和市场号召力。
丽江半岛不仅延伸了环境地产的品牌，还引领和推动了万达板块地产价值。在嘉兴公司团队奋而争先的精神担当下，一跃而傲视万达华府、宝格丽公馆等精品，打响了自主品牌，实现了热销传奇。
首创“专业环境地产营造”概念，营造1.0版自主品牌
嘉兴公司在嘉兴城规启动时应运而生、在嘉兴政府改善民生的要求中择机而发，在挥师嘉兴地产界的竞争中因势利导，从开发盛世豪庭的“环境”引导，到丽江半岛“专业环境地产营造”的品牌亮相、差异化热销，将盖房子的理念从传统的“居住”向“生活”跃升，丰富了品牌内涵，迎来业内业外一股清流升腾之象。
丽江半岛的追求，不止于造好房。“专业环境地产营造”让市民可以自由地游离在宁静的家园和繁华的城市之间，给心灵一席在悠然世外和纷扰尘世间任意转换的空间。在繁华喧嚣的城市里，有这样一个考虑到各种环境综合因素的住所，实现人们对平静和美生活的梦想，就是“专业环境地产营造”理念所追求的真谛。24项核心诉求、百余处细节考量的“环境地产白皮书”发布了，环境地产概念掷地有声、有目共睹，环境地产营造务实创新、深耕落地。从宏观处着眼，于微观处入手，“专业环境地产营造”的价值体系被提炼为“生态、城居、建筑、人文、休闲、微观”六大环境维度，近乎苛刻的环境建造理念体现了公司的温情人性和卓越远见。
“日出江花红胜火，春来江水绿如蓝。”丽江半岛宛如一缕春风，让人们在这个浮躁的时代，看到了诗意和宁静。丽江半岛作为环境地产标杆级项目，把生态、建筑、微观环境作为一个系统性的工程来做，实现小区景观与建筑质量的系统把控。从规划设计开始到后续建造中，丽江半岛关注到了许多别人没有关注到的细节：比如生态环境方面，丽江半岛尊重自然，基于地块原生地貌，营造了“一江两岸双半岛”的格局。为了保证绿植覆盖，大量选用胸径20cm以上的大乔木。利用南湖同源水系塑造水上园林景观，改善水域环境。在小区河畔静心眺望，河面波光粼粼，郁郁葱葱的树木和河畔的房屋倒映在河面上，枕水而居的大美实景，使人们理想中的居所梦想成为现实。
建筑品质体现了开发商的智慧和追求，维系着生态与建筑之间的完美平衡。在建筑环境方面，为了确保园区内空气对流，丽江半岛牺牲了东西两侧的商铺，以大面积的绿化替代。南低北高的建筑布局、最适楼间距、大部分户型南侧双阳台及大开窗的设计，保证了充沛阳光。再如微观环境方面，丽江半岛采用断桥隔热铝合金、6+12A+6的中空玻璃，这些型材的使用能够把日常噪音分贝的影响降到最低。卫生间采用隔音棉包覆消音螺旋管，最大限度降低管网系统噪音。墙体采用工艺更高的烧结保温砖，大大提升隔音和保温效果……念念不忘，必有回响。不忘初心，放得始终。专心致志将“环境地产”做到极致，丽江半岛赢得了业界和市场客户的高度肯定。
专业化团队运营，实现城市人居价值引领
在每一位交投地产人眼里，房企作为城市建设的参与者、城市价值的提升者，是国有企业毋庸置疑的社会责任和使命。细品十余载，嘉兴项目的扩张并不快，但公司专注产品品质，注重环境运营，使得相继开发的盛世豪庭、丽江半岛项目实现了口碑与荣誉的双丰收，在嘉兴城市建设中留下了浓墨重彩的一笔。
盛世豪庭在2011-2013年强销期间，连续三年荣获嘉兴市秀洲区房产销售冠军，连续三次获得嘉兴市绿化“园林式居住社区”称号；丽江半岛首次开盘，荣登嘉兴普通住宅月度销售金额、销售面积双销冠，2016年上半年获嘉兴市本级房产销售冠军。丽江半岛项目还被评为省级“绿色两星建筑”以及“市级观摩工地”等多项殊荣，成为嘉兴楼盘“品质”的代名词。
热销与荣誉背后，离不开一支会造房子会卖房子的专业化团队。怀揣着对城市、对市场、对产品、对客户的敬畏之心，团队以“千方百计拓展营销渠道、保质量控成本赶进度、积极融资管控现金流、着力提升物业服务水准”为重点，实现了逆市热销，项目公司更是两次荣获嘉兴市建设行业先进企业称号。
专业化的团队管理，让队伍厉兵秣马，誓闯雄关。丽江半岛拿地后在第一时间组建了一支具备战斗力的营销队伍，就像开弓的箭，有的放矢地朝着销售目标挺进。用高目标、高激励、高淘汰的方式引进优秀营销人员；组建销冠队伍的同时，细分销售构架，拓宽销售渠道，加大外拓力度，创新营销模式；团队强化渠道工作，利用大数据绘制客户地图，通过在乡镇、社区、街头巷尾等目标区域展开地毯式宣传；线上密集推送文稿百余篇，线下同步组织蓄客活动数十场，通过创新销售模式，快速传播项目品牌……
专业化的团队管理，让队伍稳扎稳打，步步为营。工程建设中为提高产品质量，将工艺工法、清水交付实景样板作为施工模板，公开展示施工质量和施工标准要求；通过“业主工地观摩日”活动，打破以往样板区的传统做法，从材料、成品、工艺方面进行多维度展示，大大提升客户施工质量观感；为全力保障营销节点的实现，更是加班加点，“白加黑”，“5+2”，舍小家为大家。
专业化的团队管理，让队伍斗志昂扬，信心百倍。作为交投地产集团的自主项目，面对市场深度饱和的严峻局势，通过内部管理提升，发挥能动性；通过销售机制创新，快速回笼资金，实现高周转目标。在内部管理提升方面，采取了对标设目标、计划控过程、管理促效率、机制强团队的四大举措，通过考核与激励，提炼系统化、专业化的高效管理队伍，促进团队能动性。通过“年度目标倒扣制”、“晚间例会制”、“月月评先进”等手段，提升管理效率，树立学习典型，激发员工潜能，建立较为正确的评价系统。
开发商有情怀，房子才能有温度。如今，丽江半岛作为环境地产概念落地的案例，得到了市场的认同，环境地产1.0版本成功打造，南区洋房完美交付，让更多都市人诗意栖居。
嘉兴，这座城市的光荣与梦想，交投地产人从未遗忘；这座城市的未来和希望，交投地产人承载征程。我们前进的脚步从未停止，希望能将环境地产营造理念全力推广，进一步引领人居环境变革，助力嘉兴城市建设飞跃！
